محیط زیست و مشکلات ان در جهان

برنامه جديد دولت براي واگذاري اراضي ملي در اطراف پايتخت شكل تكامل‌يافته مسكن‌مهر با ساخت 5000 ويلا آغاز مي شود

سبزپرس : اجراي شكل تكامل‌يافته مسكن مهر به شكل ويلاسازي با تصويب دولت در مجاورت پايتخت آغاز شد؛ «مسكن‌مهر ويلايي» عنوان طرح جديدي است كه براساس آن 5 هزار دستگاه ويلاي ارزان‌قيمت در نقطه سردسيري استان البرز –شهر جديد هشتگرد- به سفارش دولت براي متقاضيان مسكن تهران و كرج ظرف مدت 18 تا وارد مرحله اجرايي شود.

به گزارش سبزپرس، اين اقدام جديد دولت در حالي صورت مي گيرد كه تنها دو روز بعد از وعده هاي رييس جمهور،‌مقام معظم رهبري در مراسم روز درختكاري نگراني را از اين سخنان و ايجاد باغشهرهاي جديد براي تصرف اراضي ملي اعلام كرد . مقام معظم رهبري همچنين خواستار توقف طرح هاي بدون مطالعه اينچنيني در قالب باغشهر ها به وي‍ژه در اطراف تهران شده بود اما گويا حالا دولت گام نخست براي اين طرح را برداشته است! و به جاي 1000 متر حالا قرار است ويلا ها را در قطعات 240 متري بنا كند. اين طرح نيز همچون ديگر طرح هاي مسكن مهر تنها به تمركز بيشتر جمعيت در اطراف تهران و بارگذاري بيشتر بر سرزمين در اين نقطه از كشور منجر مي شود كه به اعتقاد كارشناسان ناشي از عدم برنامه ريزي و فقدان طرح هاي آمايش سرزمين در كشور است.

روزنامه دنياي اقتصاد صبح امروز با انتشار اين خبر مي افزايد: ساخت شكل متفاوتي از «مسكن‌مهر» براي متقاضيان تهراني، در دستور كار وزارت راه‌وشهرسازي قرار گرفت.  «مسكن‌مهر ويلايي» عنوان طرح جديدي است كه براساس آن 5 هزار دستگاه ويلاي ارزان‌قيمت در نقطه سردسيري استان البرز –شهر جديد هشتگرد- به سفارش دولت براي متقاضيان مسكن تهران و كرج ظرف مدت 18 تا 20 ماه ساخته مي‌شود. شهر جديد هشتگرد در دهه60 با هدف ايجاد «شهرويلايي» در مجاورت پايتخت به وجود آمد، اما تاكنون غالب ساخت‌وسازها در اين منطقه به صورت آپارتماني بوده و طرح مسكن‌مهر ويلايي اولين پروژه عملياتي دولت است كه ماه گذشته كلنگ ساخت آن زمين زده شد.

اين طرح صورت تكامل يافته پروژه‌هايي است كه در دو سال گذشته در قالب مسكن‌مهر در كشور احداث شده، به طوري كه براي اولين بار دولت در نظر دارد مالكيت اراضي ملي را با قيمت ترجيحي به متقاضيان مسكن منتقل كند و در عين حال حداكثر تراكم سه‌طبقه را براي اين زمين‌ها در نظر گرفته است.

در همه پروژه‌هاي مسكن‌مهر، مالكيت زمين تا 99سال – شايد هم بيشتر- در اختيار دولت باقي مي‌ماند و از متقاضيان بعد از سكونت در واحدها، توسط دولت اجاره‌بهاي سالانه زمين اخذ مي‌‌شود طوري كه افراد عملا فقط مالك اعيان واحدهاي مسكوني‌مهر محسوب مي‌شوند. ضمن اينكه در مسكن‌مهر همه آپارتمان‌ها به صورت متراكم، بدون حيات و فضاي مشاعات و در چند طبقه احداث شده است. اين در حالي است كه در پروژه مسكن‌مهر ويلايي كه هم‌اكنون فاز اول آن با ظرفيت 700 واحد مسكوني در هشتگرد در دست احداث قرار دارد، مالكيت توام عرصه و اعيان

به گزارش «دنياي‌اقتصاد» طرح ويلاسازي در شهر جديد هشتگرد نمونه كوچكي از طرح بزرگي است كه ریيس‌جمهور دو سال پيش با اشاره به ضرورت تحول زندگي‌شهري از آپارتمان‌نشيني به باغ‌نشيني، وعده اجراي آن را از طريق «واگذاري 1000 متر زمين به هر خانوار ايراني» داده بود. ریيس‌جمهور پيش‌تر شوراي‌ عالي شهرسازي و معماري كشور را مامور كرده بود نسبت به تغيير نظام قديمي شهرسازي كه براساس آن شهرها فقط به صورت عمودي اجازه گسترش دارند مطالعه كند و امكان توسعه افقي شهرها از طريق احداث خانه‌باغ‌ را بررسي كند.